2010年8月8日，武漢(han)華勝公司正式簽訂購(gou)房合同，即將遷(qian)址入住“光谷(gu)?芯中(zhong)心”。這是(shi)公司發展(zhan)的又一個(ge)里程(cheng)碑，也(ye)是(shi)公司發展(zhan)的新起(qi)點！

光谷?芯中心外景

相關鏈(lian)接(jie)1：第(di)四(si)代工業(ye)地產“光谷(gu)?芯中心”介紹(shao)

2009年(nian)12月，武漢光谷(gu)繼北京(jing)中關(guan)村之后獲批為第二(er)個“國家自主創(chuang)新(xin)(xin)(xin)示范(fan)區”，自此(ci)光谷(gu)的(de)發(fa)展上升為“國家戰(zhan)略”。光谷(gu)作為高(gao)新(xin)(xin)(xin)科(ke)技產(chan)業(ye)(ye)基地不僅起到吸引外(wai)資入駐(zhu)(zhu)的(de)目(mu)的(de)，更(geng)重要的(de)使(shi)命在于促使(shi)這些資本帶動本土(tu)高(gao)新(xin)(xin)(xin)產(chan)業(ye)(ye)的(de)發(fa)展。近日，武漢青年(nian)創(chuang)新(xin)(xin)(xin)創(chuang)業(ye)(ye)服務(wu)平臺(tai)將正式入駐(zhu)(zhu)由武漢東湖高(gao)新(xin)(xin)(xin)集團(tuan)強勢打造(zao)的(de)第四代(dai)工業(ye)(ye)地產(chan)——光谷(gu)芯中心(xin)，以此(ci)為平臺(tai)成就光谷(gu)的(de)科(ke)技創(chuang)新(xin)(xin)(xin)和企(qi)業(ye)(ye)孵(fu)化(hua)。而通(tong)過(guo)承載此(ci)重任的(de)光谷(gu)芯中心(xin)，我們看到了未來第四代(dai)工業(ye)(ye)地產(chan)的(de)蓬勃生機。

看(kan)點(dian)一 智慧光(guang)谷(gu)踐行者，東湖高新集團(tuan)18年超越之作

在光谷(gu)新(xin)城初(chu)具(ju)雛形時，東湖(hu)高新(xin)集團(tuan)作為第(di)一(yi)批(pi)踐行(xing)者(zhe)深(shen)耕光谷(gu)工(gong)業地產，從此“東湖(hu)高新(xin)集團(tuan)”這個名字深(shen)植于光谷(gu)的每寸土(tu)地之(zhi)中，成為家喻戶曉(xiao)的工(gong)業地產專家。

東(dong)湖高(gao)(gao)新集團相繼開發多個知名(ming)科技(ji)園(yuan)，以“誠信、專業(ye)、品(pin)質(zhi)”享譽(yu)同行(xing)。從東(dong)湖高(gao)(gao)新電子港(gang)到東(dong)湖高(gao)(gao)新數碼(ma)港(gang)，再(zai)到國際(ji)企業(ye)中心，18年里東(dong)湖高(gao)(gao)新集團一(yi)路高(gao)(gao)歌奏凱(kai)旋，獲得數十項業(ye)界大獎(jiang)肯(ken)定(ding)。

2010，在屬(shu)于光谷騰飛的新(xin)(xin)時代里，同樣也是東(dong)湖高(gao)(gao)新(xin)(xin)集(ji)團(tuan)的品(pin)質超越(yue)年，一個大武漢翹首以盼的啟幕城市CID力作——光谷芯中(zhong)心，展開(kai)東(dong)湖高(gao)(gao)新(xin)(xin)集(ji)團(tuan)打造第四代工業地產的全新(xin)(xin)里程。

看點二 美(mei)國綠色建筑標準，開啟第四(si)代工業地產元年

光(guang)谷芯(xin)中心(xin)作(zuo)(zuo)為武(wu)漢首(shou)個獲得LEED美(mei)(mei)國(guo)(guo)綠色建(jian)筑認證的(de)(de)項目(mu)，首(shou)創(chuang)來自國(guo)(guo)際標準的(de)(de)綠腦(nao)辦(ban)(ban)公(gong)時代，綠腦(nao)辦(ban)(ban)公(gong)，一(yi)(yi)種國(guo)(guo)際新(xin)興的(de)(de)、顛覆傳統的(de)(de)辦(ban)(ban)公(gong)模式(shi)，通(tong)過建(jian)筑科(ke)技(ji)創(chuang)新(xin)、綠色生(sheng)態(tai)(tai)環境(jing)的(de)(de)營(ying)造、辦(ban)(ban)公(gong)空間的(de)(de)釋(shi)放，達到(dao)輕松辦(ban)(ban)公(gong)，從而提高工作(zuo)(zuo)效(xiao)率(lv)。　　光(guang)谷芯(xin)中心(xin)沿襲國(guo)(guo)際企業中心(xin)經(jing)典建(jian)筑形(xing)態(tai)(tai)，3.5米層高，設(she)置半(ban)地下(xia)停車場，弓(gong)字(zi)型平面(mian)布(bu)局2-3面(mian)采(cai)光(guang)，最(zui)(zui)大(da)限度提升室內采(cai)光(guang)通(tong)風效(xiao)果(guo)(guo)，保證每(mei)戶觀景(jing)效(xiao)果(guo)(guo)最(zui)(zui)大(da)化。作(zuo)(zuo)為生(sheng)態(tai)(tai)辦(ban)(ban)公(gong)的(de)(de)典范之作(zuo)(zuo)，光(guang)谷?芯(xin)中心(xin)率(lv)先采(cai)用(yong)美(mei)(mei)國(guo)(guo)綠色建(jian)筑標準，將(jiang)圍合式(shi)庭院景(jing)觀、辦(ban)(ban)公(gong)公(gong)園(yuan)(yuan)(yuan)、退臺(tai)式(shi)花(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)辦(ban)(ban)公(gong)多種生(sheng)態(tai)(tai)美(mei)(mei)學建(jian)筑融為一(yi)(yi)體。大(da)量(liang)采(cai)用(yong)環保節能(neng)技(ji)術如(ru)：屋頂花(hua)園(yuan)(yuan)(yuan)、獨立型生(sheng)態(tai)(tai)空間、空間組(zu)合靈活、半(ban)地下(xia)停車庫、無障礙設(she)施、展示(shi)型商(shang)務(wu)立面(mian)、及外墻(qiang)保溫(wen)、減弱噪音等，可(ke)實現節能(neng)20%-60%、節水20%-30%、減少固(gu)體廢物排量(liang)35%-40%，節省(sheng)企業開(kai)支(zhi)，打造真正的(de)(de)綠色園(yuan)(yuan)(yuan)區。

看點三 為企業(ye)量身定(ding)制，首創“四(si)個一”優(you)質資源互動平(ping)臺

第四代工業(ye)(ye)地產(chan)必須擁有產(chan)業(ye)(ye)創(chuang)新提升活力點。光谷(gu)芯中心首創(chuang)企(qi)業(ye)(ye)全周(zhou)期發展平臺、綠色(se)健(jian)康創(chuang)新平臺、社會化服(fu)務平臺、產(chan)業(ye)(ye)鏈整合服(fu)務平臺，為企(qi)業(ye)(ye)終身成長保(bao)駕護航。

◆企(qi)業全周期(qi)發展(zhan)平臺：光谷芯中心可(ke)以為(wei)創(chuang)業型(xing)、發展(zhan)型(xing)、企(qi)業總部(bu)型(xing)等各(ge)(ge)類企(qi)業提供條件優越、產學研(yan)一體化的(de)創(chuang)新(xin)平臺，滿足(zu)高成長型(xing)企(qi)業的(de)各(ge)(ge)周期(qi)發展(zhan)需要。

◆綠色健(jian)康創新平臺：光谷芯中(zhong)心在(zai)華(hua)中(zhong)地區(qu)(qu)率先引入“美國綠色建(jian)筑(zhu)標(biao)準”，構建(jian)環保(bao)型、資源節約型科技(ji)園區(qu)(qu)，大(da)幅(fu)度降低企業(ye)運營成本，提(ti)升企業(ye)生產效率。

◆社會化(hua)服(fu)務(wu)(wu)平臺：光谷芯(xin)中心將(jiang)在光谷率先引進社會化(hua)服(fu)務(wu)(wu)資(zi)源，全力服(fu)務(wu)(wu)創(chuang)新企(qi)(qi)業(ye)，為企(qi)(qi)業(ye)提(ti)供政策發(fa)(fa)展、金融咨詢、后勤保障等全方位服(fu)務(wu)(wu)，解除企(qi)(qi)業(ye)發(fa)(fa)展后顧(gu)之憂。

◆產業(ye)鏈整合(he)服(fu)務平臺(tai)：光谷(gu)芯中心將全力打造(zao)以(yi)光電(dian)、低碳(tan)環(huan)保產業(ye)為(wei)主(zhu)的上下游(you)產業(ye)鏈，完善產業(ye)配套，服(fu)務創新型企業(ye)發(fa)展。

相關(guan)鏈接2 ：武(wu)漢“光谷?芯中心”工程(cheng)介紹

光谷(gu)(gu)芯中(zhong)心(xin)位于光谷(gu)(gu)景(jing)觀大道旁，鳳(feng)凰山高架橋(qiao)附近(jin)。東面(mian)為富(fu)士(shi)康配套區(qu)(qu)，緊鄰北側的保稅(shui)區(qu)(qu)即將投入運營。周邊富(fu)士(shi)康、中(zhong)芯國(guo)際、三一重工、武鋼阿爾斯通(tong)等大型企業(ye)比肩為鄰，產業(ye)氛(fen)圍濃(nong)厚，是未來(lai)武漢科技(ji)新城(cheng)的核心(xin)區(qu)(qu)位。

一、前景

2007年(nian)，武漢(han)市以中(zhong)芯國際(ji)、富(fu)士(shi)康入駐為契機(ji)，大(da)力建(jian)設(she)(she)南(nan)光谷基礎設(she)(she)施，將(jiang)把南(nan)光谷建(jian)設(she)(she)成為：常住(zhu)人口50萬、年(nian)產值超(chao)千億的(de)“武漢(han)科技新城”。

2008年，武漢(han)市(shi)(shi)做出了產值1.5萬億的產業(ye)(ye)規劃藍(lan)圖，作為(wei)武漢(han)市(shi)(shi)高(gao)新技(ji)術產業(ye)(ye)基地(di)，武漢(han)科技(ji)新城承(cheng)擔著設(she)備制造業(ye)(ye)、高(gao)新技(ji)術研發(fa)、服(fu)務(wu)配套等多種產業(ye)(ye)功能(neng)，隨著武鋼等國(guo)有(you)大型企業(ye)(ye)外遷至(zhi)此(ci)、中(zhong)芯國(guo)際(ji)富(fu)士康相繼投產，東(dong)湖高(gao)新管(guan)委會也將搬(ban)遷至(zhi)此(ci)，未(wei)來(lai)三年內，武漢(han)科技(ji)新城是推(tui)動光(guang)谷(gu)進(jin)一步發(fa)展的必(bi)然選擇。

光(guang)谷芯(xin)中心作為武漢科技(ji)(ji)(ji)新(xin)(xin)城最(zui)靠近富士康、中芯(xin)國際(ji)的高(gao)新(xin)(xin)技(ji)(ji)(ji)術(shu)產(chan)業園，能夠近距(ju)離享受產(chan)業配套(tao)、基礎設(she)施建設(she)的實(shi)際(ji)利好。是承(cheng)接光(guang)電、機(ji)電、IT等高(gao)新(xin)(xin)產(chan)業的最(zui)佳入駐地，在未來幾年內，將成為武漢科技(ji)(ji)(ji)新(xin)(xin)城的高(gao)新(xin)(xin)技(ji)(ji)(ji)術(shu)產(chan)業核心帶動相關(guan)產(chan)業發(fa)展。

二、周邊(bian)配套(tao)設施(shi)介(jie)紹

光(guang)谷芯中心位于武漢科(ke)技新城核心區(qu)位，周邊生活配套齊(qi)全。大型(xing)住(zhu)宅社區(qu)遍布，湖(hu)北(bei)經(jing)濟學(xue)院(yuan)、湖(hu)北(bei)影視(shi)學(xue)院(yuan)、湯遜湖(hu)大學(xue)城、武漢職業技術學(xue)院(yuan)等十幾所高等院(yuan)校，人力資源豐(feng)富。

交通

位于武黃、滬蓉高速(su)入口處，近距離鏈接“8+1”城市圈，快速(su)抵達出省通道，方便物流(liu)；緊鄰(lin)中環線、連接白沙洲大橋，半小時直達武漢三鎮；位于光谷(gu)大道旁(pang)，十分鐘抵達光谷(gu)商業(ye)核心區域(yu)。

三、項目介紹

光(guang)谷芯中心總規劃(hua)面積25萬平方(fang)米，機動車停(ting)車位1200個。是集多層生產研(yan)發、獨棟辦公、高層創(chuang)新產業(ye)、體育休閑(xian)、商(shang)業(ye)服務、員工公寓(yu)等多種形態為一體的高新技術產業(ye)城。將為入駐(zhu)企(qi)業(ye)提供全方(fang)位的辦公、生產、生活(huo)服務。

光谷(gu)芯中(zhong)心響應國家(jia)環(huan)保、綠(lv)(lv)化(hua)建(jian)筑(zhu)(zhu)的要求，在武漢首家(jia)引(yin)入美國綠(lv)(lv)色建(jian)筑(zhu)(zhu)LEED認證。　　LEED認證作(zuo)為美國最(zui)具(ju)有權威性的綠(lv)(lv)色建(jian)筑(zhu)(zhu)認證獎項，以其權威性和對建(jian)筑(zhu)(zhu)環(huan)保節能的指(zhi)向性得(de)到(dao)全世界(jie)的認同。

綠(lv)色健(jian)康是(shi)光(guang)(guang)谷(gu)(gu)芯中(zhong)心追求的(de)永恒主題。項目(mu)的(de)定位就(jiu)是(shi)構(gou)造(zao)一個(ge)低密度、高綠(lv)化率(lv)、以人為(wei)本的(de)生(sheng)態辦公(gong)園(yuan)區。光(guang)(guang)谷(gu)(gu)芯中(zhong)心通過大面(mian)積綠(lv)化帶及連(lian)接空間的(de)創新設計(ji)，完成建(jian)筑與(yu)園(yuan)林的(de)充分融合。光(guang)(guang)谷(gu)(gu)芯中(zhong)心將在(zai)園(yuan)區建(jian)筑設計(ji)中(zhong)大規(gui)模運用(yong)環保(bao)節能(neng)產(chan)品，設計(ji)中(zhong)央公(gong)園(yuan)景觀，光(guang)(guang)谷(gu)(gu)芯中(zhong)心建(jian)筑規(gui)劃(hua)為(wei)低密度、綠(lv)化率(lv)達到42%的(de)節能(neng)綠(lv)化高新技術園(yuan)區。

LEED認(ren)證將從日照、通風、采(cai)光、熱島效應、建筑(zhu)物表(biao)面(mian)全天溫度模(mo)擬、濕度模(mo)擬、節能材料選(xuan)擇和處理等各(ge)個方面(mian)提(ti)出設計要求，并作為建筑(zhu)規劃(hua)的(de)主要指標(biao),大大提(ti)高了光谷(gu)芯中心的(de)環(huan)保綠化能力。

采用(yong)LEED認證，將降低企(qi)業運營成本、有效(xiao)(xiao)規避大型寫字(zi)樓因(yin)環境擁擠、空氣不足(zu)造成的員(yuan)工亞健康狀(zhuang)態，提高員(yuan)工工作效(xiao)(xiao)率、降低員(yuan)工因(yin)病缺勤率，有助于(yu)留(liu)著優秀員(yuan)工。

產品(pin)形態介紹(一期(qi))

光谷(gu)芯中心(xin)前期開(kai)發一期office park(辦(ban)公(gong)公(gong)園)部(bu)分，將(jiang)(jiang)陸續(xu)建成多層(ceng)辦(ban)公(gong)、退臺式花園研(yan)發樓、體(ti)育中心(xin)、商務服務等辦(ban)公(gong)研(yan)發、體(ti)育休閑、商務服務部(bu)分，后(hou)續(xu)將(jiang)(jiang)開(kai)發高層(ceng)創新樓、獨棟企業總部(bu)等產品，以(yi)滿足各類企業發展需(xu)求。

建筑(zhu)結(jie)合地形(xing)和(he)(he)周邊(bian)環境設置(zhi)，地上由四個單體建筑(zhu)組成，建筑(zhu)之(zhi)間形(xing)成內街(jie)、天(tian)井(jing)、庭院等，開放式的布局為(wei)建筑(zhu)提(ti)供了(le)靈(ling)活的劃分(fen)使用可(ke)能性，地下層(ceng)為(wei)整(zheng)體大空間，通(tong)過下沉(chen)式庭院和(he)(he)天(tian)井(jing)的設置(zhi)，可(ke)獲得天(tian)然采(cai)光和(he)(he)自(zi)然通(tong)風(feng)。

體育中心

作為光(guang)谷芯中(zhong)心(xin)體育(yu)休閑設(she)施，光(guang)谷芯中(zhong)心(xin)體育(yu)中(zhong)心(xin)完全(quan)按照正式(shi)比賽要求設(she)計。滿足企業員工鍛煉休閑的需要。

大臺(tai)階(jie)和騰空設計形(xing)成個性(xing)化(hua)的形(xing)象，階(jie)梯綠化(hua)平臺(tai)與(yu)園區入口廣場形(xing)成景觀互(hu)動(dong)，室外活(huo)(huo)動(dong)平臺(tai)與(yu)中央(yang)公園相互(hu)交融(rong)，使員工在活(huo)(huo)氧(yang)空氣中休閑運動(dong)。

員工公寓

為滿足入駐企業員工(gong)住宿(su)需求，光(guang)谷芯中心開發了高(gao)檔員工(gong)公寓(yu)，方便員工(gong)居家生活(huo)。“白(bai)領公寓(yu)”位(wei)于(yu)園區(qu)東南(nan)部，北(bei)臨(lin)園區(qu)環形道路。宿(su)舍(she)以雙人標(biao)準(zhun)(zhun)間(jian)(jian)為主，也有(you)部分套間(jian)(jian)和大開間(jian)(jian)，標(biao)準(zhun)(zhun)間(jian)(jian)每層設(she)(she)(she)服(fu)務間(jian)(jian)、開水間(jian)(jian)、配電(dian)(dian)間(jian)(jian)等(deng)；豎向(xiang)交(jiao)通設(she)(she)(she)兩部封閉性樓梯和一部客用電(dian)(dian)梯。設(she)(she)(she)施齊全(quan)、設(she)(she)(she)計高(gao)檔，完全(quan)滿足白(bai)領員工(gong)居家生活(huo)所(suo)需，為企業降低運營成本做出自己的努力。

物業服務

光谷(gu)芯中心參照高檔(dang)住宅社區的(de)管理模式，并依(yi)據國際企業(ye)中心物(wu)業(ye)管理經驗，將在項目引(yin)入(ru)高檔(dang)物(wu)業(ye)管理公司，為企業(ye)提(ti)供(gong)保(bao)安、車輛管理、保(bao)潔等全方位“金牌服務(wu)”，解決企業(ye)入(ru)駐后顧之憂(you)。

建筑、景觀規劃單位

光谷芯中心在規劃建(jian)設(she)之初，就立(li)足于高(gao)起點、高(gao)要求(qiu)。建(jian)筑(zhu)規劃攜(xie)手(shou)世界著名建(jian)筑(zhu)設(she)計事務所—加(jia)拿(na)大泛太平洋建(jian)筑(zhu)事務所。保(bao)證整體(ti)園區和諧(xie)、典雅、大氣、嚴謹，嚴格按照美國(guo)綠(lv)色(se)建(jian)筑(zhu)LEED認證標準建(jian)筑(zhu)規劃，為(wei)入駐(zhu)企業提供(gong)優越高(gao)尚的辦公環境。整體(ti)建(jian)筑(zhu)立(li)面采用青灰(hui)色(se)設(she)計，既嚴謹大氣，又不失輕(qing)松(song)活(huo)潑，1200個機動車(che)位，充分滿(man)足企業停車(che)、物(wu)業流通等需要。

景觀(guan)設(she)計(ji)(ji)(ji)邀(yao)請(qing)泛亞(ya)國(guo)際(ji)，泛亞(ya)國(guo)際(ji)是世界著(zhu)名景觀(guan)設(she)計(ji)(ji)(ji)公(gong)(gong)司，曾經主(zhu)導規劃(hua)過香港迪士(shi)尼樂園、北京奧運水上公(gong)(gong)園、蘇州工業區唯亭鎮行政商貿(mao)區規劃(hua)等國(guo)內外知名大型項(xiang)目。泛亞(ya)國(guo)際(ji)根據美國(guo)LEED認(ren)證邀(yao)請(qing)，在光谷芯中(zhong)心設(she)計(ji)(ji)(ji)中(zhong)央公(gong)(gong)園，退臺式花園等景觀(guan)，使整(zheng)個(ge)園區既(ji)保(bao)證實用(yong)性，有保(bao)證了整(zheng)個(ge)項(xiang)目的觀(guan)賞性，使整(zheng)個(ge)園區融園與景，天人(ren)合(he)一，保(bao)證了有氧呼吸(xi)，有效提高(gao)員工辦公(gong)(gong)效率，提升企業形象。

光谷芯中心(xin)一期開發(fa)建(jian)設跟國際企(qi)業中心(xin)建(jian)筑形(xing)態最為(wei)接(jie)近(jin)的(de)“弓”字形(xing)office park(辦(ban)公公園)，并將(jiang)同時(shi)開發(fa)建(jian)設體育(yu)中心(xin)，為(wei)入駐(zhu)企(qi)業提供優(you)越的(de)辦(ban)公環境(jing)。